Cﾃｳmo es la torre corporativa en Saavedra, detrﾃ｡s del shopping Dot. Un edificio super sustentable con jardines de invierno, bares y lugares de descanso en cada piso.
Inserciﾃｳn. La torre ocupa casi la totalidad de un lote en la esquina de Vedia y Tronador, un sector en plena transformaciﾃｳn urbana.
El concepto clﾃ｡sico de basamento, fuste y capitel es recreado en la torre corporativa para Coca Cola en una reinterpretaciﾃｳn contemporﾃ｡nea que contribuye a la comunicaciﾃｳn de la marca. 窶廢n este proyecto buscamos principalmente una imagen arquitectﾃｳnica que la represente, dedicando gran parte de nuestro trabajo a la bﾃｺsqueda de su personalidad窶, define la memoria descriptiva del estudio M/SG/S/S/S.
Propuesta. Una volumetrﾃｭa que contiene el desglose del programa en el que se diferencian tres actividades especﾃｭficas.
Segﾃｺn los autores, el edificio tiene todas las soluciones tecnolﾃｳgicas necesarias para su certificaciﾃｳn LEED, en cuanto a exigencias de sustentabilidad, y su personalidad reside fundamentalmente en la organizaciﾃｳn, en su proporciﾃｳn.
Arquitectura. Expresa la fuerza de un producto icﾃｳnico del consumo
窶彜e trata de una torre corporativa con funciones diversas en su programa las cuales deben constituir una unidad estﾃｩtica que exprese en su arquitectura la fuerza de la marca que representa窶, explican los proyectistas de la obra.
La estructura se expresa en el exterior como ordenadora de las diferentes condiciones de programa, que tambiﾃｩn se visualizan en la fachada.
El resultado final es una unidad que comprende la soluciﾃｳn estructural y a su vez resuelve e integra la diversidad en el tratamiento de sus distintas partes. 窶廢n el intercambio de ideas se va construyendo la propuesta, que es la bﾃｺsqueda de una volumetrﾃｭa que contenga el desglose del programa en el que se diferencian tres actividades especﾃｭficas窶, seﾃｱalan los arquitectos.
De ese modo, hay un 窶彙asamento窶 que reﾃｺne las actividades en que participa pﾃｺblico externo. En tanto, en un sector intermedio se desarrollan los pisos de oficinas mientras que el remate contiene las ﾃ｡reas sociales y de expansiﾃｳn.
Los tres primeros pisos, que incluyen el salﾃｳn auditorio y de capacitaciones; y la sala de reuniones, videoconferencias y teleconferencias, construyen una imagen espacial colorida y expresiva que se aprecia al llegar al edificio. Desde la recepciﾃｳn, la atmﾃｳsfera invita a 窶忻ivir la experiencia y la modalidad dinﾃ｡mica de trabajo de la marca窶.
Plantas tipo. Los pisos de oficinas ocupan los ocho niveles intermedios.
Luego, las actividades especﾃｭficas que se desarrollan en los pisos de oficinas ocupan los ocho niveles intermedios. Las plantas tipo son amplias y flexibles. Hacia el exterior, se expresan en un muro cortina de vidrios a tope que logra una superficie uniforme, ligeramente reflectiva, en la que se dibuja el paisaje del cielo con todas sus infinitas variaciones.
El nﾃｺcleo vertical ocupa la cuarta parte de la planta, de proporciﾃｳn cuadrada, y estﾃ｡ ubicado en el borde sur, aprovechando la coincidencia de la buena orientaciﾃｳn con las mejores vistas.
Privilegio. Las escaleras y los baﾃｱos gozan de iluminaciﾃｳn natural, una condiciﾃｳn poco habitual en una torre.
窶廰a localizaciﾃｳn del nﾃｺcleo y la planta libre con un solo elemento estructural central optimiza las posibilidades de armado no solo en las 8 plantas de oficinas, sino tambiﾃｩn en el resto del edificio窶, especifica la memoria. De ese modo, tanto las escaleras como los baﾃｱos gozan de iluminaciﾃｳn natural, una condiciﾃｳn poco habitual en una torre.
Baﾃｱos. En contacto con el exterior
Los niveles superiores contienen las actividades sociales y de expansiﾃｳn: el comedor, el sum y el gimnasio. Se trata de un espacio mﾃｺltiple que pueden utilizar las personas que allﾃｭ trabajan y sus invitados especiales.
Para los autores, este coronamiento de tres pisos, dominado por la presencia de las distintas especies verdes y por el cerramiento de vidrios transparentes incoloros, toma el carﾃ｡cter de plaza interior y aporta a la sustentabilidad bioclimﾃ｡tica del edificio.
Diseﾃｱo interior. Todos los espacios estﾃ｡n considerados y equipados como lugares para trabajar y generar interacciﾃｳn.
A la vez, define un espacio arquitectﾃｳnico singular que completa con su 窶彳fervescencia verde窶 la propuesta de 窶忖n edificio formado por distintas situaciones funcionales, pero que responde a una idea que abarca lo distinto, contenido por un diseﾃｱo fuertemente arquitectﾃｳnico窶.
El edificio fue concebido para calificar en la categorﾃｭa LEED Platinum. En el desarrollo del proyecto se realizﾃｳ una cuidadosa selecciﾃｳn de sistemas de cerramiento exteriores, vidrios de alta tecnologﾃｭa y eficientes, materiales sustentables, instalaciones que aseguren alto ahorro energﾃｩtico y bajo costo operativo.
Hall. Propone un sector para reuniones breves.
Para los proyectistas, 窶徑a flexibilidad es un criterio de racionalidad en la optimizaciﾃｳn de los recursos, un aporte a que el edificio sea un bien de la empresa que admita crecimientos y cambios de usos dentro de su envolvente窶.
Ficha tﾃｩcnica
Ubicaciﾃｳn. Saavedra, Ciudad de Buenos Aires Proyecto. M/SG/S/S/S Manteola, Sﾃ｡nchez Gﾃｳmez, Santos, Solsona, Sallaberry, Vinson arquitectos Aﾃｱo proyecto. 2014 Aﾃｱo construcciﾃｳn. 2015 – 2018 Sup. construida. 16.000m2 Colaborador. Arq. Franco De Francisci Construcciﾃｳn. Caputo SA Direcciﾃｳn de Obra. Iannuzzi Colombo arquitectos Gerencia de Proyecto. Cushman & Wakefield Interiorismo. Estudio Rosellini Asesores. AHFSA – Ingeniero Alberto Fainstein (Estructura) Estudio Labonia (Sanitaria) MVSA Mackinlay Vignaroly (Elﾃｩctrica) Ingeniero Julio Blasco Diez (Termomecﾃ｡nica), GF/ Estudio Grinberg – Arq. Nicole Michel (Sustentabilidad), Arq. Pablo Pizarro (Iluminaciﾃｳn), Estudio Gigli – Ing. Andrﾃｩs de Aguirre (Fachadas), Grupo Landscape – Arq. Cora Burguin (Paisajismo), Ing. Rafael Sanchez Quintana, Ing. Gustavo Basso (Acﾃｺstica), Arq. Marcela Leikis (Equipamiento Gastronﾃｳmico), Intermepro (Energﾃｭa solar fotovoltaica)
Fotografﾃｭa. Daniela MacAdden y Alejandro Goldemberg.
Esperamos que este artﾃｭculo haya sido de tu agrado. Si llegaste buscando Arquitectos en Paranﾃ｡, te invitamos a que te comuniques con nosotros. Estamos en contacto.
Fuente: Clarﾃｭn Arquitectura
