Edificio Jardines de la Plaza

Se trata de un edificio de viviendas multifamiliar ubicado en un contexto urbano caracterizado principalmente por la presencia de la plaza Sáenz Peña que actúa como pulmón verde para esa zona de la ciudad.

En un lote irregular de escasa profundidad, se propone el máximo edificable, respecto de la altura permitida y la cantidad de cocheras: Planta baja y 6 pisos, 4 cocheras. 2 Unidades de 1 dormitorio por piso. Estas unidades se encuentran divididas por la circulación vertical y un tubo de luz desde el piso 6º hasta el 1º que ventila todo el área de servicios de las unidades.

Se dispuso una unidad al frente y otra contrafrente, con la intención de sacar provecho de las mejores oportunidades de espacio, luz y vistas hacia la plaza. Es decir, la unidad del frente se orienta hacia el sur, tiene vistas hacia la plaza, pero protegidas por las viseras perimetrales que rodean los dos balcones del frente. La unidad contrafrente se beneficia con la orientación norte y la aislación acústica que representa el centro de manzana.

En ambos casos se hizo hincapié en el desarrollo proyectual del balcón como zona que media entre el espacio urbano y el espacio privado. Se entienden los balcones como espacios de extensión del interior en un sentido e inclusión del exterior en el otro.

La idea de provocar un ingreso en planta baja en forma de atrio, totalmente libre de columnas, genera una continuidad entre el edificio y el espacio urbano. Traspone los límites.

La fachada está terminada con revestimientos texturados en tonos de gris con balcones de vidrio y carpinterías de aluminio anodizado color gris.

Construcción tradicional con estructura de hormigón armado y cerramientos de mampostería. Las medianeras de ladrillos vistos con muro doble y columnas de hormigón ocultas, resuelven con mayor eficacia la aislación térmica de los ambientes que encierran.