Edificio Jardines de la Plaza
Ubicaciﾃｳn
Paranﾃ｡
Fecha
2017
Categorﾃｭa
Edificios
Se trata de un edificio de viviendas multifamiliar ubicado en un contexto urbano caracterizado principalmente por la presencia de la plaza Sﾃ｡enz Peﾃｱa que actﾃｺa como pulmﾃｳn verde para esa zona de la ciudad.
En un lote irregular de escasa profundidad, se propone el mﾃ｡ximo edificable, respecto de la altura permitida y la cantidad de cocheras: Planta baja y 6 pisos, 4 cocheras. 2 Unidades de 1 dormitorio por piso. Estas unidades se encuentran divididas por la circulaciﾃｳn vertical y un tubo de luz desde el piso 6ﾂｺ hasta el 1ﾂｺ que ventila todo el ﾃ｡rea de servicios de las unidades.
Se dispuso una unidad al frente y otra contrafrente, con la intenciﾃｳn de sacar provecho de las mejores oportunidades de espacio, luz y vistas hacia la plaza. Es decir, la unidad del frente se orienta hacia el sur, tiene vistas hacia la plaza, pero protegidas por las viseras perimetrales que rodean los dos balcones del frente. La unidad contrafrente se beneficia con la orientaciﾃｳn norte y la aislaciﾃｳn acﾃｺstica que representa el centro de manzana.
En ambos casos se hizo hincapiﾃｩ en el desarrollo proyectual del balcﾃｳn como zona que media entre el espacio urbano y el espacio privado. Se entienden los balcones como espacios de extensiﾃｳn del interior en un sentido e inclusiﾃｳn del exterior en el otro.
La idea de provocar un ingreso en planta baja en forma de atrio, totalmente libre de columnas, genera una continuidad entre el edificio y el espacio urbano. Traspone los lﾃｭmites.
La fachada estﾃ｡ terminada con revestimientos texturados en tonos de gris con balcones de vidrio y carpinterﾃｭas de aluminio anodizado color gris.
Construcciﾃｳn tradicional con estructura de hormigﾃｳn armado y cerramientos de mamposterﾃｭa. Las medianeras de ladrillos vistos con muro doble y columnas de hormigﾃｳn ocultas, resuelven con mayor eficacia la aislaciﾃｳn tﾃｩrmica de los ambientes que encierran.
